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Le lexique de la défiscalisation immobilière est là pour vous aider à améliorer votre compréhension de ce domaine et vous permettre d'investir dans les meilleurs conditions.
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A
Abattement Acte sous seing privé ADEME Amortissement ANAH ANIL APL Appel de fonds Apport personnel Ascendant Assurance perte d’emploi Avantage fiscal
B
Bail BBC 2005 Besson Bien immobilier Bien neuf Borloo
C
Cadastre Caution CITE Clause résolutoire Compromis de vente Contrat de réservation Copropriété Crédit relais Crédit-bail CSG
D
Déclaration d’ouverture de chantier (DOC) Décote Démembrement Dépôt de garantie Diagnostic ESRIS (anciennement ERNMT) Donation Droits de mutation
E
Echéance Eco-PTZ Euribor Exonération
F
Foncier Foyer fiscal Frais de mainlevée Frais de notaire réduits
G
Garantie biennale Garantie décennale Garantie Financière d'Achèvement (GFA) Garantie Visale
H
Hypothèque
I
Indemnité d’immobilisation Indemnité d’occupation Indice de Référence des Loyers Indivision Inflation Intérêts intercalaires
J
Jouissance
L
LMP Location meublée Logement décent Loi ALUR Loi Carrez Loi Robien Recentré Lotissement
M
Mainlevée Mandat
N
Nantissement Niche fiscale Notaire Nue-propriété
P
Patrimoine immobilier Pénalité de remboursement anticipé Périssol Permis de construire Plan Local d’Urbanisme (PLU) Plus-value Préavis Privilège du prêteur de denier Promoteur Propriétaire-bailleur
Q
Quotité
R
Rentabilité locative Rente RT 2020
S
Saisie Scellier SCI (Société Civile Immobilière) SCPI Soulte Sous-location Succession Surendettement Surface habitable Surface utile Syndic de copropriété
T
Taux de vacance Taxe d’aménagement Taxe d’habitation Taxe foncière TEG Testament TNS (Travailleurs non-salariés)
U
Usufruit
V
Vacance locative Valeur locative Valeur vénale VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) Vétusté Viager Vice/Vice caché
Z
Zone tendue
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