Retour à la normale pour l’immobilier bordelais
Plus 1 % sur 1 an La Belle Endormie semble avoir retrouvée la raison. Après avoir vu les prix ...
Actualités
Loi Pinel, taux d’intérêts, réglementation énergétique, constructions, défiscalisation, ministère du Logement… Retrouvez tous les jours l’essentiel de l’actualité immobilière.
Les plus consultées
19/10/2018
Loi Pinel en 2019, qu’est-ce qui change ?
12/12/2018
Contrat de location Pinel : toutes les clauses ne sont pas bonnes à insérer !
28/01/2019
Loi Denormandie 2019 : inciter à la rénovation des logements anciens
18/01/2019
Où investir dans le neuf en 2019 ?
Finir ses travaux pour faire des économies
Une idée qui ne date pas d’hier Depuis plusieurs années, les personnes achetant un terrain pour y faire construire ...
La question de la semaine : Mon terrain sera-t-il considéré comme un lotissement si je le divise en plusieurs parcelles ?
Division de terrain, comment ça se passe ? La division d’un terrain doit obligatoirement être opérée après l’obtention d’une ...
À quoi faut-il s’attendre pour la nouvelle prime de rénovation énergétique ?
Objectif numéro 1 depuis plusieurs mois : évincer les passoires thermiques du parc immobilier français. C’est en ce sens ...
Bail d’habitation et surface habitable erronée, quels risques pour le propriétaire ?
Selon la loi Carrez, la surface habitable représente la somme des surfaces au plancher de chaque pièce d’une habitation. ...
Question de la semaine : quand et comment récupérer mon logement loué en Pinel ?
Récupérer son logement pour l’habiter Le propriétaire peut tout à fait réclamer son logement pour en faire sa résidence ...
Pinel : pourquoi le dispositif est avantageux même si vous êtes faiblement imposés
Le dispositif Pinel conçu pour les ménages les plus riches ? Récemment décrié et montré du doigt, car soi-disant ...
La question de la semaine : quel calendrier pour vos impôts en cette fin d’année 2019 ?
Vous vous demandez quelles sont les échéances pour terminer de régler vos impôts en cette fin d'année ? Nous ...
L’efficacité économique du dispositif Pinel définitivement démontrée
Oui, le Pinel est un dispositif avantageux, tant pour les contribuables, que pour le secteur de l'immobilier, et pour ...
Les villes du sud de la France plus performantes énergétiquement
Quelles villes françaises présentent les logements les plus performants énergétiquement ? On pourrait croire que peu importe la zone ...
Question de la semaine : Comment obtenir des pénalités de retard ?
1 ère étape : bien vérifier le contrat de construction Si vous constatez ou que vous anticipez un retard ...
Grand Paris, de futures opportunités à ne pas manquer…
Grand Paris Express, un maillage de transport qui donne des ailes … Si l’arrivée à grand pas des JO ...
Achat ou location, quand faut-il se poser la question ?
Le match serré entre achat et location Cette année, est une année faste pour les établissements de crédit qui ...
La question de la semaine : puis-je construire plusieurs logements Pinel sur un même terrain ?
La division parcellaire non-obligatoire mais conseillée. Il est tout à fait possible de construire plusieurs logements sur un même ...
Investissement locatif : comment devenir propriétaire de plusieurs appartements en 3 ans
« Propriétaire ou locataire : j’ai fait des choix » Avec des taux historiquement bas, les Français sont nombreux à choisir ...
Rentrée 2019 : un marché de l’immobilier qui bat tous les records
Immobilier : une rentrée boostée par les transactions. La rentrée est prometteuse pour tous les Français qui souhaitent investir ...
La question de la semaine : quels documents fournir à votre locataire avant, pendant et après la location ?
Lorsque l'on met son bien en location, on se doit de donner certains documents contenant des informations précises à ...
Quand des hackers s’attaquent au site des impôts
Récemment révélé par le "Canard Enchaîné", le piratage de plus de 2 000 comptes fiscaux a agité les agents ...
APL : que donne finalement la revalorisation du mois d’octobre ?
Si chaque année les montants des aides personnalisées au logement (APL) étaient revalorisés en se basant sur l'indice de ...
La question de la semaine : je ne dispose pas de mon propre avis d’imposition N-2, quels documents puis-je présenter pour louer en Pinel ?
Pourquoi demander l’avis d’imposition aux futurs locataires ? Si vous recherchez une location et que le bien de vos ...
Immobilier : Marseille tire son épingle du jeu
Un marché immobilier plutôt hétéroclite Marseille attire, véritable carrefour du commerce et de l’immigration depuis des années, c’est une ...
Etudiants : quand rentrée rime avec recherche de logement
Point sur le marché locatif étudiant en 2019 À la même époque, tous les ans, c’est le même parcours ...
La question de la semaine : est-ce possible d’être locataire de son propre bien en SCI ?
La SCI ne se veut pas toujours familiale. Une société civile immobilière regroupe plusieurs associés dans le but de ...
Attention, un diagnostic devient obligatoire quels que soient les travaux
Obligation pour les immeubles construits avant 1997 Le repérage d’amiante avant travaux, quels qu’ils soient, même minimes, est désormais ...
Participer à l’assemblée générale de copropriété à distance, c’est possible
Mode d’emploi Les excuses valables pour manquer l’assemblée générale annuelle de votre copropriété vont se faire de plus en ...
La question de la semaine : je loue en Pinel. Ai-je droit aux APL ?
Oui, si vous n’avez aucun lien familial avec votre propriétaire. Cas le plus simple, vous ne connaissez votre propriétaire ...
Immobilier : le pouvoir d’achat des Français progresse.
Quand la baisse des taux change la donne. Le pouvoir d’achat immobilier des Français n’a jamais été aussi haut ...
La question de la semaine : est-ce possible de congédier un locataire protégé ?
Mon locataire est-il protégé ? Depuis 2014 et la loi Alur, un locataire âgé de plus de 65 ans ...
Surveillez vos comptes, le solde de vos crédits d’impôt arrive !
Le fisc me verse de l’argent Bonne surprise en vous réveillant ce matin, vous avez reçu un virement de ...
Après le timbre-amende, les Français pourront payer leurs impôts en bureau de tabac
Test dans 18 départements de France Cette révolution fiscale est annoncée pour le 1er juillet 2020. Dix-huit départements accueilleront ...
La question de la semaine : comment récupérer son logement lorsqu’on l’achète déjà loué ?
Des délais à respecter avant de récupérer son bien Lorsqu’un acheteur décide de faire l’acquisition d’un bien loué, il ...
Propriétaires, pensez à procéder à l’apurement des charges
L’apurement des charges locatives en bref L’apurement des charges locatives doit obligatoirement être réalisé chaque année par le propriétaire-bailleur ...
Etat daté : fin des facturations exorbitantes des syndics
Un document sur-facturé, mais indispensable pour la vente Lorsque l’on est propriétaire de son logement et que l’on souhaite ...
Facil habitat : quand le gouvernement facilite la vie des propriétaires…
Facil Habitat, pourquoi ? Lors de la présentation du site, Julien Denormandie, ministre du logement, a déclaré : « ...
Investissement locatif : Bordeaux est-elle toujours un bon plan ?
Bordeaux, la métropole aux mille avantages Parmi les villes de province où les Français souhaitent s’installer, Bordeaux arrive en ...
APL : l’application de la réforme reportée à 2020
Une réforme pas tout à fait au point Après avoir baissé les APL de 5 € en 2018, le ...
Immobilier : vers un record des prix et des transactions pour 2019.
L’engouement pour l’immobilier continue Depuis le début de l’année, le marché de l’immobilier se porte à merveille et les ...
Défauts après travaux, pensez à la garantie parfait achèvement
Qu’est-ce que la garantie de parfait achèvement ? Elle dure un an à partir de la date d’achèvement des ...
Sous-louer son logement, bonne ou mauvaise idée ?
Comment ça marche ? Les plateformes de sous-location se multiplient en France depuis plusieurs années. Ce qui attise l’envie ...
Alerte canicule, sous quelles conditions peut-on installer la climatisation ?
Rester au frais, à quel prix ? Volets fermés et hydratation maximale, vous mettez toutes les chances de votre ...
Immobilier : des propositions pour faciliter les relations entre propriétaires-bailleurs et locataires
Après plusieurs mois de travail législatif, ce sont donc 37 propositions qui ont été présentées mi-juin dans le but ...
Tapage nocturne et nuisances sonores : quels sont les recours ?
Tapage nocturne et nuisances sonores, quelles différences ? Un bruit produit par tout occupant d’un logement (cris, bruits de ...
Livraison de votre appartement neuf : les éléments à vérifier lors de la remise des clés.
Préparer son rendez-vous Le jour de la livraison de votre bien neuf, pour effectuer votre visite dans les meilleures ...
Palmarès des villes où investir en 2019
Le trio gagnant des villes où investir : Toulouse, Lyon et Nantes Toulouse Evolution de la démographie en ...
Cuisine équipée : les clés pour la réussir et la défiscaliser
Cuisine équipée : un avantage pour tous les habitants et futurs habitants Une cuisine équipée sera toujours un plus ...
La chasse au logement étudiant est lancée !
Fixez-vous un budget logement Si le choix de l’établissement est primordial, celui du logement n’en est pas moins important, ...
Mission parlementaire : faire baisser les prix du foncier
Les prix du foncier en hausse constante Depuis une dizaine d’années, le prix du foncier ne cesse d’augmenter sur ...
Le compromis de vente, une étape incontournable
Le compromis de vente, un préalable à l’acte authentique Après avoir trouvé la maison ou l’appartement idéal, vient le ...
Immobilier : comment les frais d’acquisition gonflent les recettes de l’État
DVF vs. base de données des notaires Le mois dernier, la Direction générale des finances publiques a publié les ...
Terrain constructible devenu inconstructible, est-ce légal ?
Définition d’un terrain inconstructible Tous les terrains ne sont pas en capacité d’accueillir de bâtiment. Soit car leur sol ...
Propriétaires : que faire lorsque le locataire dégrade le logement ?
Retenue de la caution Depuis la loi du 6 juillet 1989, les propriétaires sont en droit de retenir un ...
Erreur sur ma déclaration d’impôts, comment la modifier ?
Modification, mode d’emploi Erreur de montant ou de case, sur internet ou sur papier, toutes les déclarations de revenus ...
Propriétaires : comment accéder à votre bien si le locataire refuse ?
À Toulouse, un bailleur social confronté au refus d'un locataire de laisser une désinsectisation se faire dans son logement ...
Les frais de mutation vont-ils augmenter sous l’impulsion des départements ?
La réforme de la fiscalité locale s'apprête à porte un coup supplémentaire aux budgets des départements. Mais ces derniers ...
Face à la guerre commerciale, la pierre reste un refuge pour les investissements
Sur fond de guerre commerciale déclarée par les Etats-Unis à ses principaux partenaires économiques, l’OCDE a revu à la ...
Régime réel ou micro-foncier, quelle imposition choisir ?
Quels sont les revenus concernés par ces régimes ? De manière globale, les deux régimes énoncés ne concernent que ...
Lille : quelle est la tendance du marché locatif ?
Les quartiers où il fait bon investir à Lille De manière générale, on constate que les prix du marché ...
Propriétaire Pinel : 6 bonnes raisons de louer son bien via une agence immobilière
1 / L’agent immobilier s’assure de la conformité de votre logement Avant de mettre un logement en location, il ...
Le propriétaire est-il en droit de facturer des travaux de rénovation au locataire ?
Les travaux concernés Seules les habitations ayant été construites avant le 1er janvier 1990 sont éligibles à ce texte ...
Les réponses aux questions que vous vous posez sur la déclaration de revenus 2019
Jusqu’à quand puis-je faire ma déclaration ? Attention à ne pas omettre la date limite de déclaration, au risque ...
Quels recours pour signaler un logement insalubre ?
Qu’est-ce qu’un logement indécent ? Le logement indécent, ou insalubre, ne répond pas aux normes minimales d’habitabilité fixées par la ...
Pinel : pourquoi investir dans une ville étudiante pour ses enfants.
Les villes étudiantes, Eldorado des investisseurs Vivier de locataires en constante expansion, les étudiants ont besoin de se loger ...
Logement : les mesures pour redonner du pouvoir d’achat aux salariés
Destiné à améliorer le pouvoir d’achat des locataires et des propriétaires, le plan d’investissement volontaire d’Action Logement débloque neuf ...
Rédaction, coût, et obligations, petit point sur l’état des lieux
Pourquoi un état des lieux ? L’état des lieux doit être approuvé par les deux parties du bail de location. ...
Immobilier neuf : quelles sont les nouvelles normes d’accessibilité ?
Un décret d’application de la loi Elan, publié au Journal Officiel le 12 avril dernier, prévoit différentes dispositions allégeant ...
Réduire les prix des logements neufs, est-ce possible ?
Même si la demande de logements, et plus encore de logements neufs, reste très élevée, le secteur a connu ...
Estimer un bien immobilier devient plus facile
Quand on veut acheter, il est souvent difficile d’avoir une bonne connaissance du prix du marché. Surtout que ce ...
6 conseils pour bien louer votre logement en Pinel
1/ Assurez-vous de la bonne « louabilité » du bien Le marché locatif aujourd’hui n’est plus le même qu’il y a ...
Propriétaires, combien de temps vous faudra-t-il pour louer votre bien ?
Lorsque l'on réalise un investissement locatif, une des principales craintes des nouveaux propriétaires est de devoir faire face à ...
Location en Pinel, pourquoi l’attestation de loyer est importante ?
L’attestation de loyer, présentation et obligations de forme Définition : Il s’agit d’un document qui doit être établi par ...
Permis de louer : de plus en plus de communes françaises l’essaient, et l’adoptent
Plusieurs dizaines de villes concernées Bien que les villes soient encore peu nombreuses à avoir adopté le permis de ...
L’agenda 2019 du contribuable français
Les prélèvements mensuels ou trimestriels Le nouveau fonctionnement mis en place depuis le 1er janvier 2019 permet au contribuable ...
Les nouveaux plafonds des dispositifs Pinel et Denormandie 2019 sont en ligne
Bon à savoir Les logements Pinel et Denormandie répondent aux mêmes conditions et doivent respecter les mêmes plafonds, que ...
Acheter son bien immobilier moins cher en périphérie de Bordeaux, c’est possible !
Lorsque l'on souhaite investir dans l'immobilier, et plus particulièrement dans une grande métropole, on se rend parfois compte du ...
Suppression de la taxe d’habitation : elle devrait finalement intervenir à la fin du quinquennat
Très attendue par les contribuables français, la fin de la taxe d'habitation sur les résidences principales pour tous les ...
Le nouveau mode de calcul des APL sera effectif en fin d’année 2019
Annoncée depuis plusieurs mois, la réforme du mode de calcul des APL devrait définitivement entrer en vigueur dans le ...
Comment monter une SCI familiale en 4 étapes ?
Qu’est-ce qu’une SCI familiale ? La SCI, comme son nom l’indique, est une Société Civile Immobilière endossant un statut ...
Propriétaire Pinel, que faire quand votre locataire ne paie pas le loyer ?
Le propriétaire, que peut-il faire ? Le non-paiement du loyer est vraiment la bête noire des propriétaires-bailleurs. Au-delà du ...
Comment revendre un bien occupé en cours de bail ?
Quelles sont les solutions qui s’offrent à vous ? Petit zoom rapide sur les deux options qui s’offrent à ...