Prélèvement à la source et défiscalisation immobilière : quel impact ?
Le 1er janvier dernier, le prélèvement à la source est entré en vigueur. Mais pas toujours facile de s'y ...
Actualités immobilières
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Quels justificatifs demander à un locataire ?
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Loi Pinel en 2019, qu’est-ce qui change ?
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Prélèvement à la source : les réductions d’impôts Pinel remboursées plus rapidement
08/06/2018
La loi ELAN divise
Les ascenseurs facultatifs dans les immeubles de moins de 12 logements
Les associations de handicapés ne décolèrent pas. Après la mesure envisagée dans le cadre de la loi Elan, visant ...
Le gouvernement veut réformer les agences immobilières
Afin de faciliter la mise en location de logements et simplifier les relations entre propriétaires et locataires, le Premier ...
Problèmes de santé et préavis : peut-il être réduit ?
Quelles sont les règles pour donner son préavis ? Afin que le préavis soit donné en bonne et due ...
Que faire en cas de litige entre propriétaires et locataires ?
Nombreux sont les litiges qui peuvent exister entre les propriétaires et locataires. Loyers qui augmentent trop, mauvais entretien du ...
Gilets jaunes : le BTP satisfait des annonces du gouvernement
Lycéens, agriculteurs, ambulanciers, BTP... Plusieurs secteurs ont rejoint le mouvement de gilets jaunes. Mais face aux premières annonces du ...
Contrat de location Pinel : toutes les clauses ne sont pas bonnes à insérer !
Quelles sont les conditions de location Pinel ? Dans un premier temps, il est bon de rappeler que pour ...
Le nombre de propriétaires français ne cesse d’augmenter
Selon une étude de l'Insee, le nombre de ménages, propriétaires de leur logement, a incontestablement augmenté ces 50 dernières ...
Trêve hivernale, la parenthèse est ouverte
Qu’est-ce que la trêve hivernale ? Né en 1954 suite à un appel de l’Abbé Pierre et inscrit dans ...
La loi logement enfin promulguée !
Après avoir été promulguée par le Conseil constitutionnel le 15 novembre dernier, la loi ELAN; évolution du logement, de ...
Rénovation immobilière : une aide fiscale équivalente au Pinel mise en place
Un modèle inspiré de Pinel Validé en première lecture par l’Assemblée nationale, ce nouveau dispositif, proposé par le ministre ...
Mutation et préavis : quels sont les délais ?
Lorsqu'un locataire souhaite quitter un logement, il doit respecter un préavis de trois mois. Cependant, selon les situations, ce ...
Impôts 2019 : et si finalement vous deviez restituer votre crédit d’impôt ?
Crédit d’impôt mode d’emploi Fin janvier, tous les contribuables français verront donc une ligne supplémentaire sur leur bulletin de ...
Que faire dans le cas où son logement Pinel est soumis à un arrêté de péril ?
Les tristes événements survenus récemment à Marseille ont mis en lumière le mauvais état de certaines copropriétés et plus ...
Une réforme des copropriétés en prévision pour 2019 ?
Un parc immobilier qui se délabre C’est par le biais d’un article présent dans la loi ELAN, officiellement votée ...
Bordeaux : la tendance semble s’inverser !
En 2017, Bordeaux a connu une véritable flambée des prix. En dix ans, les prix ont doublé, faisant de ...
Le marché de la construction immobilière en crise
Quelle est la situation à aujourd’hui ? Pendant deux ans, le marché de la construction neuve a connu une ...
Achat neuf : que se passe-t-il si un problème intervient après la fin des garanties ?
La garantie de parfait achèvement durant la première année Lorsque l’on achète son logement neuf, on fait confiance au ...
Quand le diagnostic de performance énergétique influe sur le prix des logements
Selon une étude des Notaires de France, le diagnostic performance énergétique peut avoir un impact sur le prix de ...
Aides et subventions de l’ANAH, quelles sont les modalités ?
Quelles sont les subventions, comment sont-elles attribuées ? De manière générale, les aides attribuées sont destinées à lutter contre ...
Taxe foncière 2018 : un budget qui explose pour les propriétaires
Les propriétaires de biens immobiliers avaient jusqu'au samedi 20 octobre dernier pour régler le montant de leur taxe foncière ...
APL : la baisse de 5 € définitivement validée !
Le 15 octobre dernier, le Conseil d'État a définitivement rejeté le recours du collectif "Vive l'APL" et validé la ...
Dispositif Pinel : quels travaux peut réaliser le bailleur durant une location ?
Vous êtes propriétaire d'un bien que vous louez via le dispositif Pinel et vous souhaitez y réaliser quelques travaux ...
Location Pinel : qui du bailleur ou du locataire doit s’acquitter de la taxe d’ordure ménagère ?
La taxe d’enlèvement d’ordures ménagères en clair Si cette taxe est due par les contribuables, ce sont pourtant les ...
Le Grand Paris Express stimule l’investissement immobilier
Le Grand Paris Express est un projet de réseau de transports en commun composé de 4 nouvelles lignes de ...
Bailleur : attention au congé frauduleux qui peut coûter cher !
Congé donné par le bailleur : quelles sont les règles ? Les règles d’application sont globalement les mêmes, que ...
Le bail solidaire tout le monde y est gagnant !
Quel est le principe du bail solidaire ? Ce dispositif gratuit, mis en place par l’Etat, permet aux ménages ...
Le budget 2019 prévoit une baisse historique des APL
Le projet de loi de Finances 2019 a pour objectif de réaliser plus d'un milliard d'euros d'économies. Pour ce ...
Colocation : bailleurs ou colocataires, ne signez pas sans savoir!
Tout savoir sur le contrat de location Par définition, la colocation permet à plusieurs personnes (colocataires) d’habiter au sein ...
Taxe foncière 2018 : à quoi devez-vous vous attendre ?
Comment va évoluer la taxe foncière selon les villes ? Pour bien comprendre, il est important de savoir que ...
Combien coûtent les loyers à Toulouse ?
D'après l'Observatoire local des loyers de l'agglomération toulousaine les prix loyers dans la Ville rose sont stables depuis 2017. ...
Loi ELAN : députés et sénateurs se sont mis d’accord
Le 19 septembre, députés et sénateurs se sont réunis en commission paritaire afin de réexaminer le texte de la ...
Immobilier : Est-ce le bon moment pour acheter ?
La pierre : un valeur refuge Malgré les hausses de l’immobilier, les Français continuent d’investir dans la pierre. En ...
Investir dans le neuf en loi Pinel : la bonne idée de la rentrée !
Les avantages financiers découlant de l’achat d’un bien neuf Plébiscité par les Français, l’achat de logements neufs connaît depuis ...
Dispositif Pinel : les vendeurs risquent de voir leur rémunération limitée à 10 %
En quoi consiste réellement ce décret ? Les vendeurs de programmes immobiliers neufs accueillent cette nouvelle de manière très ...
Démission de Nicolas Hulot : qu’en est-il du bonus-malus des logements ?
7 à 8 millions de logements concernés On estime qu’en France, il y a environ 7 à 8 millions ...
Loi Pinel : pourra-t-on continuer à louer son bien à ses enfants ?
Depuis sa mise en place en 2014, l’engouement autour de la loi Pinel ne faiblit pas. Entre 2014 et ...
Louer en Pinel : qui considérer comme locataire dans le cadre d’un concubinage ?
Dans le cas où un seul des concubins est signataire du bail Dans le cadre d’une union libre, les ...
Futurs propriétaires : attention à la taxe foncière !
Jusqu’à deux mensualités supplémentaires de crédit Alors que la taxe d’habitation va progressivement être supprimée à partir d’octobre 2018, ...
Location Pinel : que faire en cas de retard de loyer?
Règle de paiement du loyer Tout locataire, même via le dispositif Pinel, se doit d’effectuer le paiement du loyer ...
Se rétracter en cas de doute lors d’un achat d’un logement en VEFA : c’est possible !
Qu’est-ce que la V.E.F.A ? Lorsque l’on vous parle de V.E.F.A ou vente en l’état futur d’achèvement, c’est que ...
Dispositif Pinel : quelles charges locatives récupérer en tant que bailleur ?
En louant son bien à un locataire, chaque bailleur peut récupérer auprès de lui une partie des dépenses qu’il ...
Location Pinel : l’autorisation du propriétaire est obligatoire avant d’installer une piscine
Un locataire qui loue en Pinel peut-il faire librement des travaux chez lui ? De manière générale, oui et ...
Logement pour les étudiants, le compte à rebours est lancé !
En amont bien ficeler son dossier de candidature Avant de se lancer dans la course folle de la recherche ...
Investissement immobilier : de belles opportunités en région
Emploi et transports Parmi les critères à prendre en compte au moment d’investir dans l’immobilier, on retrouve l’emploi en ...
Matraquage fiscal et investissement locatif : quelles solutions ?
Vendez les biens peu rentables Il arrive souvent, qu’une fois les impôts et les charges déduits, la rentabilité d’un ...
Loi Pinel : l’immobilier locatif ancien a le vent en poupe
« Emprunter plus, acheter plus grand » Selon Laurent Vimont, Président Century 21 France, le marché immobilier français connaît actuellement un ...
Pinel : financer son projet via un crédit in fine
Qu’est-ce que le crédit in fine ? Le financement d’un bien ou immeuble de rapport locatif (de type Pinel ...
La nouvelle réforme APL retardée par le Gouvernement
Vers une « contemporanéité » des allocations La « contemporanéité » des allocations logement sera donc effective aux alentours du mois d’avril 2019. ...
Radon : un nouveau diagnostic pour vendre ou louer
Qu’est-ce que le radon ? Totalement incolore et inodore, le radon est un gaz radioactif généré par la désintégration ...
Loi Elan et expulsions pour loyers impayés : les règles vont changer…
Engager une procédure d’expulsion oui, mais dans quel cas ? 160 000 C’est le nombre de décisions d’expulsion prises ...
Toujours plus de logements vacants
Les petites villes plus touchées Selon une étude de l’Insee, entre 2010 et 2015, 374 000 logements ont été ...
Seniors locataires : achetez avant qu’il ne soit trop tard
La protection du locataire âgé Si vous êtes déjà locataire et que vous avez plus de 65 ans, vous ...
Le marché immobilier français toujours dynamique
Le moral immobilier des Français au beau fixe En se penchant sur les prix de l’immobilier au cours des ...
Taxe d’habitation : le gouvernement a des pistes pour compenser le manque à gagner
La question de la taxe foncière La suppression de la taxe d’habitation, promise par Emmanuel Macron, va sérieusement amputer ...
Comment fixer le loyer de son logement neuf ?
A la recherche du loyer « juste » Vous l’aurez compris le loyer que vous allez proposer ; bien qu’il ne ...
Les ascenseurs bientôt obligatoires dès trois étages
De quoi ravir les personnes à mobilité réduite Cette annonce intervient un mois après la polémique liée à la ...
Prélèvement à la source : attention aux effets négatifs sur l’immobilier !
Le calcul du taux d’endettement plus compliqué Jusqu’à aujourd’hui, pour évaluer le taux d’endettement d’une personne, qui ne doit ...
Visale évolue en 2018, et si vous étiez éligible ?
Le VISALE, acronyme de visa pour le logement et l’emploi a été créé, en février 2016, pour remplacer la ...
Nouvelle baisse des APL
Qui va être concerné ? Moins d’un après avoir diminué de 5€, les APL, aides personnalisées au logement, vont ...
Anticiper la revente d’un bien dès l’achat c’est possible
De l’investissement locatif au bien immobilier classique Au départ, l’investissement locatif est généralement envisagé sous l’angle de l’économie d’impôt, ...
Location d’un logement étudiant : quel budget prévoir ?
Quels sont les biens les plus prisés par les étudiants ? De manière générale, deux types de biens se ...
Quand les charges de copropriété augmentent plus vite que l’inflation !
Les frais d’assurance, premiers coupables C’est une tendance que l’on observe depuis 2007. Les charges de copropriété augmentent plus ...
Que va changer le nouveau bail mobilité ?
Le bail mobilité instaure deux grands changements Ce nouveau bail était une promesse de campagne d’Emmanuel Macron. Il instaure ...
Investissement locatif : point sur l’année 2018
Zoom sur la fiscalité 2018 a été véritablement marquée par un réel durcissement de la fiscalité immobilière, en effet, ...
I.F.I : quelles sont les règles pour bien remplir sa déclaration ?
Savoir qui est concerné par cet impôt ? L’IFI concerne les foyers disposant d’un patrimoine immobilier net supérieur à ...
Augmentation des frais de notaire : où en est-on ?
L’augmentation en question Ce qu’on appelle injustement les frais de notaire, pour la part la plus importante qui les ...
Fiscalité immobilière : les Français inquiets et pessimistes !
Des français plus que méfiants Les Français ont un rapport à l’immobilier et la propriété particulier. Dans ce domaine, ...
Le prélèvement à la source : mode d’emploi
Quel est l’intérêt du prélèvement à la source ? Le principal intérêt du prélèvement à la source est de ...
Investissement locatif : petits studios ou grande surface ?
Zoom sur les petites surfaces… Pour un investisseur ayant un petit budget, il va de soi qu’investir dans un ...
Et si les propriétaires étaient privés de caution ?
8 000 procès en cours À ce jour, ce sont les agences immobilières et les propriétaires qui perçoivent les ...
Quel parcours pour un acheteur de bien en VEFA ?
Qu’est ce que la VEFA, en quoi cela consiste ? De manière générale, il s’agit d’un contrat par lequel ...
Baisse des mises en chantier de logements neufs
Forte baisse du logement collectif Au cours du premier trimestre 2018, les mises en chantier de logements neufs se ...
Taxe d’habitation : qui va compenser le manque à gagner ?
Transférer des impôts aux collectivités La semaine dernière, le sénateur LREM Alain Richard et l’ancien préfet Dominique Bur ont ...
Charges de copropriétés…comment faire baisser la note ?
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Vers une baisse des prix de l’immobilier ?
Le marché immobilier s’essouffle dans la capitale Au mois d’avril, le prix du mètre carré à Paris a passé ...
Comment sont imposés vos revenus locatifs ?
D’un point de vue fiscal, il existe une différence entre un bien loué vide ou et un bien loué ...
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Des loyers qui vont du simple au double En terme d’attractivité, Paris est la ville qui attire le plus ...
2018 : l’année pour réaliser des travaux !
Des travaux déductibles en 2018 et en 2019 C’est une très bonne surprise pour les personnes qui louent un ...