Augmentation des prix de l’immobilier en France ?

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L’année 2014 a été une mauvaise période pour l’immobilier, avec notamment une chute des prix dans le neuf et l’ancien.

D’après le dernier baromètre LPI-SeLoger, il y a une légère amélioration pour ce premier trimestre 2015 (que ce soit dans le neuf, mais aussi dans l’ancien). En ce qui concerne le neuf, les prix ont augmenté de 1,7% (soit 4 451€/m²) sur les trois premiers mois de l’année. Pour ce qui est de l’ancien, la situation se stabilise au niveau des appartements (3431€m/²), et elle s’améliore de 1,7% pour les maisons (soit 2814€/m²).

Cette augmentation est cependant à nuancer car il y a généralement un boom au niveau des transactions immobilières à partir du deuxième trimestre chaque année, ce qui, par effet de levier, participe à l’augmentation des prix de l’immobilier. Il sera alors intéressant d’observer l’évolution des prix au troisième trimestre. Ces estimations ne sont pas à prendre au pied de la lettre, seuls les chiffres officiels donnés par les notaires pourront confirmer l’augmentation des prix.

Cependant, il existe de fortes disparités entre les différentes communes françaises. La plus forte baisse des prix se trouve à Reims (-16%). À l’inverse, la hausse la plus importante concerne la ville de Rennes (+7,6%).

Crédit photo : jijomathaidesigners / Shutterstock.

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