Zone centre

L’héritage du Moyen-âge est flagrant dans ce quartier de Strasbourg. La manufacture de tabac a pendant plusieurs siècles rythmé la vie du quartier. Ce dernier a bénéficié à la fin des années 70, d’une Opération programmée d'amélioration de l'habitat (OPAH) et vu ainsi la réhabilitation de plus de 800 logements.

Le secteur du centre-ville

Le centre de StrasbourgAujourd’hui très prisée par les étudiants et les jeunes actifs cette partie de la ville se montre très dynamique. D’ailleurs l’Université de Strasbourg, implantée dans ce quartier, fait partie des rares écoles françaises à profiter du plan campus qui vise le développement, la dynamisation et le rayonnement des lieux.

Bourse, Esplanade, Krutenau

Ces quartiers attirent essentiellement des jeunes cadres dynamiques. Ils regorgent de bars et autres lieux de sorties. La Krutenau rassemble de nombreuses écoles. Ainsi, étudiants et familles se côtoient. Le quartier n’est pas très esthétique en termes d’architecture car il renferme beaucoup d’habitations datant des années 60 mais il séduit pour son côté pratique (médecins, commerces, écoles…). Les prix sont en moyenne aux alentours de 2 470€/m2 mais peuvent grimper jusqu’à 4 394€/m2. Il est conseillé d’investir dans des logements de petites surfaces très prisés des étudiants.

Petite-France

Pour investir dans le neuf, ce n’est pas dans ce quartier qu’il faut vous arrêter. Avec ses vieux bâtiments à colombages, le quartier historique de Strasbourg séduit de nombreux amoureux des vieilles pierres. Si vous souhaitez bénéficier de la loi, la Petite-France ne satisfera pas vos besoins. Pour mémoire, il fait aussi partie des quartiers les plus chers de la ville. Il faut compter 3 424€/m2 en moyenne mais les prix peuvent grimper jusqu’à 5 298€/m2.

Gare -Tribunal

Les espaces verts sont rares dans cette zone mais si vous souhaitez être dans un quartier animé, proche des moyens de transports et de services, ce secteur du centre-ville est idéal. Longtemps en travaux, ce secteur est en passe d’être complètement rénové. L’ambiance du quartier est généralement qualifiée de populaire. Le secteur du tribunal compte quelques logements neufs, un fait rare dans cette zone pour être signalé. Les prix varient de 1 525€ à 4 776€ mais sont en général autour de 2 343€/m2.

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