Le secteur Sud de Rennes

Les quartiers de Rennes situés dans le secteur sud sont un point d’entrée important dans la ville. Les types d’habitats sont variés tout comme sa population.

Investir dans le secteur Sud de Rennes

Du quartier sud-gare à celui du Blosne, les prix au m2 peuvent varier. La zone a l’avantage d’être bien desservie par les transports en commun.

Sud-Gare

D’après la description de la municipalité, Rennes Metropole, “ Le quartier Sud Gare, est une imbrication successive de nombreux lotissements, constitue globalement un quartier résidentiel péricentral très homogène”. Pourtant, le prix du m2 dans cette zone peut varier de 1 266€ à 7 526€/m2. Le prix moyen du m2 se fixe à 2 655€. La plupart des habitants de ce quartier sont propriétaires.

Brequigny

Les infrastructures sportives et les espaces de verdure agrémentent la zone. De plus le centre commercial Alma est une vraie locomotive économique dans cette partie de la ville. Les types d’habitats sont très variés passant des grands ensembles collectifs aux logements individuels. Une mixité sociale de la population s’observe à Bréquigny. Le quartier compte 13 900 habitants, la plupart ont entre 30 et 59 ans. Le prix moyen du m2 s’élève à 2300€.

Fransisco Ferre/ Landry/ Potery

D’origine rurale, l’urbanisation de cette zone date du début du 20 ème siècle. Le quartier renferme de nombreux équipements de quartier, complexes sportifs ou encore d’équipements scolaires. Cela explique la morphologie de la population de la zone majoritairement composée de familles. Le prix du m2 dans cette zone s’établit à 2 422€ mais peut atteindre 4 506€.

Le Blosne

Le quartier fait partie d’une ZUP, il compte 53% de logements sociaux. “Situé dans la ceinture verte en bordure de rocade et couplé avec un semble de jardins familiaux, l’Ecomusée de la Bintinais en constitue un lieu d’intérêt local et régional”. Le secteur fait l’objet d’un plan de requalification de l’habitat. C’est la zone meilleure marché de la ville. Les prix moyen du m2 dans cette zone varient de 997€ à 3 710€, la moyenne étant à 1 605€.

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