Le secteur Nord de Rennes

Le secteur Nord se compose de trois grands quartiers rennais qui forment l’aire urbaine la plus étendue de Rennes.

Investir dans le secteur Nord de Rennes

Au nord-ouest se situent les quartiers Villejean/Beauregard et Saint-Martin. Entre résidences, vastes espaces de verdures et le passage du canal Saint-Martin, le cadre de vie est agréable. Plus à l’est se trouve le quartier Maurepas Patton qui est l’un des plus calmes de Rennes, avec de nombreuses zones résidentielles. Les infrastructures de loisirs, sportives et culturelles sont très développées dans ce quartier.

rennes-quartier

Villejean/ Beauregard

rennes-villejeanQuartier en majorité composé de 18-24 ans, Villejean est en pleine expansion avec ses 18 500 habitants. Il s’agit du quartier le plus étendu de la ville qui se compose essentiellement de logements collectifs. Le prix moyen du m2 s’élève à 2 252€/m2.

Nord Saint-Martin

rennes-canal_saint_martinPetit quartier enclavé entre deux gros quartiers rennais, le secteur Nord Saint-Martin compte beaucoup de pavillons. Des projets de logements neufs sont prévus pour l’horizon 2015, tout comme la valorisation des prairies Saint-Martin, eden de verdure au milieu du paysage minéral. Les 18-39 ans représentent 39% des habitants du quartier. Il faut compter 2 911€/m2.

Maurepas / Patton

rennes-maurepasCe quartier a la particularité de compter dans ses rangs plus de 26% de personnes âgées de plus de 60 ans. La population est surtout composée d’ouvriers ou d’employés aux revenus modestes. Le quartier renferme trois grands sous-quartiers nommés Le Gros chêne, Le Gast et Saint-Laurent, ils présentent tous des formes d’habitats variées. Le centre commercial et la présence de nombreux services dynamisent la zone. Le prix moyen du m2 est à 2 549€.

En savoir plus sur les autres quartiers de Rennes :