Le dispositif Pinel est-il intéressant pour préparer sa retraite ?

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Dans la conjoncture économique actuelle qui laisse envisager une baisse du niveau des pensions, l’investissement dans l’immobilier reste une valeur sûre qui permet de dégager des rentes locatives stables. Investir en loi Pinel est donc intéressant pour préparer sa retraite :

La défiscalisation Pinel permet d’investir dans l’immobilier locatif en profitant d’un encouragement fiscal fort. La réduction d’impôt et les loyers perçus permettent d’amortir l’achat de votre logement. Une fois le bien amorti, il vous permettra de dégager des revenus complémentaires pour votre retraite : des rentes locatives. De cette manière, une fois à la retraite, vous pourrez augmenter votre loyer de manière significative, ce qui créera un effet de levier sur votre complément de retraite.

La loi Pinel est par conséquent efficace pour compléter votre retraite(voir aussi notre rubrique « Investir en Pinel : les avantages »).

Commentaires (5)

  • Fiderme

    Bonsoir. Je souhaite investir dans un logement en loi Pinel. Ma question est la suivante : est-ce que je pourrai revendre mon bien directement au bout des 6 ans ?? merci!

    • Nicolas Jean, conseiller en défiscalisation

      Bonjour.
      Oui. Vous êtes libre de disposer de votre bien à la fin de votre période d’engagement. Au bout de vos 6 ans de location, vous pourrez revendre votre bien afin de récupérer une plus-value.
      Je vous souhaite une bonne journée.

  • JULES

    Bonjour. Je suis en train de construire une maison individuelle. L’opération à commancée en septembre 2014.
    La construction sera achevée et louée en juillet 2015.
    Comment déclarer cet investissement en loi Pinel.
    Merci pour votre réponse.
    Cordialement

  • Léna

    Bonjour,
    Est-il possible de choisir un engagement de 6 ou 9 ans et de demander ensuite une prolongation de 3 ans ?
    Merci

    • Nicolas, conseiller en défiscalisation

      Bonjour Léna,
      Oui, c’est possible. Si vous vous engagez sur 6 ans (le minimum en loi Pinel), vous pourrez prolonger cet engagement à deux reprises, soit deux fois trois ans (pour atteindre 12 Ans).
      Si vous vous engagez initialement sur 9 ans, vous pourrez prolonger une seule fois pour une période de trois ans.
      Cordialement.