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Garantie Visale : dès à présent pour tous les salariés gagnant moins de 1 500 euros

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La garantie Visale mise en place en 2016 et proposée par Action Logement a connu plusieurs extensions depuis sa création. Destinée à offrir une caution gratuite aux personnes éligibles, elle facilite leur accès à la location. Pour aller plus loin, elle vient d’être à nouveau étendue à tous les salariés gagnant moins de 1 500 euros net par mois. N’hésitez pas à tester votre éligibilité.
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Les nouvelles conditions d’éligibilité

La garantie Visale est désormais accessible aux salariés gagnant moins de 1 500 euros par mois.

Jusqu’à présent, pour bénéficier de la garantie Visale, les locataires devaient avoir entre 18 et 30 ans. À l’exception des étudiants non boursiers rattachés au foyer fiscal de leurs parents, non bénéficiaires. Ou être salariés depuis moins de 6 mois qu’importe le contrat de travail, hors CDI confirmé, puisque ce sont les travailleurs précaires qu’elle vise à aider. Par ailleurs, les utilisateurs du bail mobilité pouvaient aussi y prétendre. Ces conditions d’éligibilité restent inchangées, elles sont simplement élargies.

En effet, depuis le 4 juin, tous les salariés de plus de 30 ans percevant un salaire inférieur à 1 500 € net par mois, sont éligibles à la garantie Visale. Un travailleur aux revenus modestes, peu importe son âge et son contrat de travail, peut donc en profiter. En plus des 380 000 garanties locatives délivrées depuis le lancement du dispositif, il pourrait aujourd’hui concerner 6 millions de personnes supplémentaires. Un assouplissement des critères qui est donc bienvenu en période de crise économique.

Les avantages de la garantie Visale

La garantie Visale permet aux locataires concernés de ne pas avoir à présenter de caution au bailleur. Pour cela, le logement convoité doit appartenir au parc privé et constituer la résidence principale du bénéficiaire. Elle couvre les loyers impayés et charges jusqu’à 1 500 € à Paris et 1 300 € en régions. La couverture est assurée pendant une durée maximale de 36 mois. De plus, elle garantit au bailleur le paiement des éventuels frais de dégradations locative, en-dessous de 2 mois de loyer et charges, définis sur le bail. La garantie Visale permet donc au locataire de rassurer le propriétaire qui dispose de solides garanties. Elle renforce son dossier pour un accès à la location facilité. En élargissant le dispositif, Action Logement permet donc à un plus grand nombre de personnes d’accéder au logement.

« 380 000 salariés de moins de 30 ans ou en mobilité professionnelle ont déjà pu bénéficier de la garantie Visale depuis le lancement du dispositif. L’ensemble des salariés de plus de 30 ans, sous plafond de ressources, vont désormais y avoir également accès. » Dossier de presse d’Action Logement du 5 février 2021

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