Quel est le budget moyen des français qui investissent dans l’immobilier?

Ceux qui souhaitent se lancer dans la grande aventure de l'achat immobilier ont un budget moyen de 260 000 euros pour une maison et 190 000 euros pour un appartement. Des chiffres qui varient bien entendu selon le lieu d'achat.

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Des variations par région

C’est une étude réalisée pour Homagency, sondant les français sur le budget moyen qu’ils consacrent à un achat immobilier. L’étude met en avant le fait que les français ont un budget compris entre 190 000 euros et 260 000 euros pour investir dans l’immobilier. Attention ces chiffres sont à modérer puisque la localisation du logement entraîne d’importantes variations de prix. Ainsi à Paris le prix au mètre carré attend parfois 12 320 euros, ce qui laisse peu de marge de manœuvre pour acquérir un bien dans la capitale, si l’on se fie au budget moyen des français. Avec le budget cité un investisseur parisien pourrait s’offrir un logement de près de 14 m2. Il faut également prendre en compte d’autres facteurs qui peuvent faire varier les prix, ainsi la différence de prix au mètre carré entre un dernier étage et un rez-de-chaussée est de 15% en province et de 19% à Paris.

Les français font en sorte d’éviter de passer par une agence immobilière

D’après ce sondage une majorité (60%) des français choisit pour des considérations financières d’utiliser une plateforme immobilière en ligne plutôt qu’une agence. Estimant que la commission d’une agence est de 4%, un investisseur peut économiser près de 7 200 euros pour un logement de 200 000 euros. A noter que la grande majorité des Français ont recours à un crédit immobilier pour acheter un logement. Dans le cadre de l’acquisition d’un résidence principale, les logements de moins de 100 000 euros représentent 12% des projets immobiliers. 24% concernent des logements de 100 000 à 150 000 euros. Les logements de 250 000 à 350 000 euros représentent seulement 14% des budgets concernés par le sondage. Ceux qui sont compris entre 350 000 et 500 000 euros ne concernent que 6% des projets. Enfin les transactions de plus de 500 000 sont largement minoritaires (3%).

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