Et si vous investissiez à Strasbourg ?

Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Strasbourg possède de nombreux atouts pour séduire les investisseurs. Idéalement située, la ville profite d'un fort dynamisme économique. Ajouté à cela des prix de l'immobilier tout-à-fait abordables et la capitale Alsacienne offre un beau potentiel en matière d'investissement.

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Les atouts de Strasbourg

Située au cœur de l’Europe, Strasbourg accueille de nombreuses institutions européennes, comme le Parlement européen ou le Conseil de l’Europe, ce qui lui confère un rayonnement international.
Labellisée Ville d’art et d’histoire, elle possède un patrimoine riche et attire chaque année de nombreux touristes.

strasbourg-investissement-immobilierÀ 1h48 de Paris en TGV, la ville est relativement attractive. Septième ville de France, celle que l’on appelle également « La Capitale de l’Europe » connaît un fort dynamisme démographique : + 4,6 % entre 1999 et 2014.

De plus, avec ses nombreuses universités et écoles renommées, la capitale Alsacienne attire chaque année de nombreux étudiants. Elle fait notamment partie des grandes villes étudiantes du pays : un peu plus de 18 % de sa population est étudiante.

45 000
Quatrième université la plus réputée de France, Strasbourg accueille chaque année 45 0000 étudiants, dont un certain nombre d’étudiants étrangers.

Un phénomène qui encourage la construction de nouveaux logements. Depuis 2008, 3 400 habitations sont sorties de terre. La ville a engagé plusieurs grands projets urbains, comme le projet Deux Rives qui doit voir émerger 9 000 logements ou le quartier des Rives du Bohrie qui accueillera à terme environ 1 500 logements.

Et ce n’est pas près de s’arrêter. L’agglomération espère attirer 50 000 nouveaux habitants d’ici 2030.

Des chiffres et des projets qui ont de quoi faire rêver les investisseurs. Avec des prix de l’immobilier encore très abordables, environ 2 700 € le m² et un marché connu pour sa stabilité, Strasbourg offre de belles perspectives en matière d’investissement immobilier.

Dans quels quartiers de Strasbourg investir ?

investir-immobilier-strasbourgLe centre-ville

Très fréquenté par les touristes, l’hypercentre est également très prisé par les étudiants et les jeunes actifs. Très animé et en plein essor économique, c’est un quartier parfaitement adapté pour un investissement locatif. Acquérir un bien immobilier dans le centre de Strasbourg constitue un placement sûr et rentable.

Le quartier de l’Orangerie

L’Orangerie accueille toutes les grandes institutions européennes : Conseil de l’Europe, Parlement européen, Cour européenne des Droits de l’Homme… C’est un des quartiers les plus huppés de la ville. Proche du centre-ville et des universités, ce « quartier d’affaire » est devenu un des quartiers incontournables de la capitale Alsacienne.

Le quartier de Neudorf

Proche du centre-ville, le quartier de Neudorf est principalement habité par des familles et des jeunes actifs souhaitant profiter d’un environnement calme. Qualifié de « nouveau village », c’est un quartier qui monte et attire les acheteurs. Et à 3 000 € le m² les biens ne restent pas longtemps sur le marché. Acheter un bien dans ce quartier peut donc s’avérer avantageux.

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