Immobilier : la Caisse des Dépôts au chevet des bailleurs sociaux

Des prêts bonifiés vont être accordés aux bailleurs sociaux pour accélérer la réhabilitation de leurs biens.

Pierre-René Lemas, directeur général de la Caisse des Dépôts (CDC), Jacques Chanut, président d’Action Logement et Emmanuelle Cosse, ministre du Logement et de l’Habitat durable ont conjointement annoncé le lancement d’un “dispositif financier innovant destiné aux bailleurs sociaux” mardi 31 mai.

Sous cette appellation quelque peu suffisante se cache une réalité bien plus simple : les bailleurs sociaux vont pouvoir souscrire à un prêt, octroyé par la CDC. Deux milliards d’euros seront ainsi mis à disposition des bailleurs pendant trois ans. L’objectif est de financer 150 000 réhabilitation de logements d’ici à 2019, et de construire 20 000 logements supplémentaires.

Des conditions avantageuses

Les prêts, alloués par la CDC et Action logement, seront proposés à des conditions très avantageuses. Tout d’abord, il s’agira de prêts à taux zéro. les bailleurs n’auront donc pas d’intérêt à rembourser. Ils seront ensuite plutôt longs, de 30 ou 40 ans, avec un différé d’amortissement pendant les 20 premières années.

Emmanuelle Cosse a expliqué que ces emprunts “permettront d’accompagner la mutation du parc social, de renforcer le soutien à la rénovation et d’encourager la production d’un habitat durable”. À moins d’un an de la fin du quinquennat, il était temps de songer à la réhabilitation du parc public.

Crédit photo : © Alis Photo – Shutterstock

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