Les plafonds ressources Pinel à Nantes

Les plafonds Pinel encadrent le montant des loyers de votre bien locatif. Vous devrez également vérifier si vos futurs locataires ne dépassent pas les plafonds de ressources imposés par la loi Pinel.

Paysage de la ville de Nantes
Les plafonds sont déterminés selon la composition du foyer mais aussi par rapport à la zone géographique du bien. Pour la ville de Nantes, classée en zone B1, les plafonds de ressources sont loin d’être restrictifs pour les bailleurs. Rassurez-vous, vous pourrez louer votre bien à une large majorité de locataires qui entreront dans les critères.

Composition du foyer Zone B1
Personne seule 30 133 €
Couple 40 241 €
Personne seule ou couple +1 48 393 €
Personne seule ou couple +2 58 421 €
Personne seule ou couple +3 68 725 €
Personne seule ou couple +4 77 453 €
Majoration/pers. à charge à partir de 5 +8 641€

Il faut noter qu’à Nantes, selon l’Insee, le revenu déclaré moyen par foyer fiscal est de 26 239€. Le plafond de ressources à Nantes étant bien au-dessus de cette moyenne, cela ne sera pas si difficile pour vous de louer votre bien.

Les plafonds de loyers

Pour investir en loi Pinel à Nantes, vous devez veiller à ne pas dépasser les plafonds de loyers dictés par le dispositif. La rubrique Les plafonds de loyers à Nantes vous donnera les clés pour déterminer le montant du loyer de votre bien.