Le plafond Pinel des ressources des locataires à Montpellier

Les plafonds Pinel sont déterminés par le zonage du territoire. Les plafonds de ressources concernent, eux, les locataires. Cela permet d'éviter les trop grandes différences entre revenu et loyer.

Les plafonds Pinel à Montpellier fixent le montant maximal de loyer par m², mais aussi les plafonds de ressources des personnes auxquelles vous pouvez louer votre bien. Les plafonds de ressources Pinel sont définis en fonction de la zone où se trouve le bien et de la composition du foyer fiscal des locataires.

Découvrez dans le tableau suivant les plafonds de ressources du dispositif pour la ville de Montpellier, située en zone A :

Composition du foyer Zone A
Personne seule 37 508 €
Couple 56 058 €
Personne seule ou couple +1 67 386 €
Personne seule ou couple +2 80 716 €
Personne seule ou couple +3 95 553 €
Personne seule ou couple +4 107 527 €
Majoration/pers. à charge à partir de 5 +11 981 €

Le revenu fiscal de référence moyen par foyer à Montpellier est de 20 752 € (chiffres Insee 2012). Reporté au tableau des plafonds de ressources du dispositif, on voit rapidement qu’un investisseur à Montpellier n’aura aucun mal à trouver des locataires répondant aux critères établis par la loi.

Le plafond de loyer

  • Lorsque vous investissez en loi Pinel, vous devez vous aligner sur les plafonds de loyer fixés par le dispositif. Pour tout savoir sur les loyers Pinel à Montpellier, consultez la page  » Le plafond de loyer à Montpellier  ».