Le plafond de ressources des locataires à Lyon

Le territoire français est divisé en 5 zones, chacune déterminant des plafonds Pinel. Le plafond de ressources concerne les locataires, évitant que des ménages très aisés bénéficient de logements intermédiaires.

Les plafonds ressources imposés par le dispositif pour la ville de Lyon servent à réguler le montant des loyers du bien locatif (voir également les plafonds Pinel à Lyon). L’objectif est bel et bien de pouvoir louer votre bien à une large partie de la population. Pour calculer les plafonds de ressources, il faut s’appuyer sur la composition du foyer fiscal et la zone géographique où se trouve le bien. Lyon étant classée en zone A, les plafonds de ressources ne sont pas pénalisant pour les loueurs. En effet, la majorité des locataires potentiels sont éligibles à la location Pinel Lyon car, d’après l’Insee, le revenu net moyen déclaré par foyer fiscal s’élève à 28 159€.

Les plafonds de ressources selon la zone à Lyon

 

Composition du foyer Zone A
Personne seule 36 971 €
Couple 55 254 €
Personne seule ou couple +1 66 420 €
Personne seule ou couple +2 79 558 €
Personne seule ou couple +3 94 183 €
Personne seule ou couple +4 105 985 €
Majoration/pers. à charge à partir de 5 +11 809€

Les plafonds de loyers

Pour investir à Lyon, il est important de connaître les plafonds de loyers imposés par le dispositif. Notre rubrique “Les plafonds de loyers à Lyon” vous donnera les clés avant de vous lancer dans votre projet.