Le plafond Pinel des ressources des locataires à Lille

Si les plafonds Pinel à Lille restreignent le montant du loyer de votre bien, ils vous obligent également à louer à des personnes ne dépassant pas certains plafonds de ressources.

Ce plafond de ressources est fonction de la zone où le logement est situé et de la composition du foyer fiscal du ou des locataires. Le tableau suivant récapitule les plafonds pour les différentes zones Pinel, Lille étant situé en zone A.

Tableau des plafonds de ressources Pinel par zone d’éligibilité

Composition du foyer locataire Lieu de situation du logement
Zone A bis (en €) Reste de la zone A (en €) Zone B1 (en €) Zone B2 et C (en €)
Personne seule 37 508 37 508 30 572 27 515
Couple 56 058 56 058 40 826 36 743
Personne seule ou couple ayant une personne à charge 73 486 67 386 49 097 44 187
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge 87 737 80 716 59 270 53 344
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge 104 390 95 553 69 725 62 753
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge 117 466 107 527 78 579 70 721
Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième +13 087 +11 981 +8 766 +7 888

À Lille, le revenu annuel net moyen d’un foyer fiscal est de 21 230 € (source Insee). Le plafond de ressources établit par le dispositif Pinel pour Lille étant bien plus haut, une grande partie des foyers lillois est susceptible de correspondre aux critères d’une location en loi Pinel.
Par ailleurs, la demande locative étant forte à Lille, un investisseur Pinel n’aura guère de difficulté à trouver un locataire et n’expérimentera certainement que très peu de périodes de vacance de son bien.

Le plafond de loyer

Pour investir en loi Pinel, vous devez également respecter les plafonds de loyer établis par le dispositif. Pour en savoir plus sur le plafond de loyer à Lille, visitez notre rubrique “Le plafond de loyer à Lille.