Réduisez vos impôts en investissant dans le locatif

Trouvez le programme immobilier le mieux adapté à votre projet.

Avant de s’engager dans un investissement locatif en Pinel, le choix du bien immobilier est décisif.

Un certain nombre de critères ( la ville, le quartier, le programme et l’appartement) sont absolument déterminants pour le succès de l’opération de défiscalisation en Pinel. Car la clé de la réussite est la rentabilité locative et celle-ci est intimement liée à la location effective du bien.

Type de bien, localisation, prix, complétez le formulaire et obtenez les conseils d’un expert en investissement. Vous recevrez également le guide gratuit de la Loi Pinel 2019.

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Les programmes les plus populaires

A partir de 288 000€

Résidence Even

  • T4
  • Toulouse (Zone B1)

L’exemple de Marc, Chef d’entreprise (divorcé / 2 enfants)

Achat d’un appartement T4 de 90m2 en zone B1 pour le montant de 290 000€.

  • Durée de location : 9 ans
  • Loyer perçu : 89 748 €
  • Charges à payer : 23 334 €
  • Réduction d’impôt : 52 200 €

A partir de 170 000€

Résidence Emeraude

  • Du T2 au T3
  • Paris

L’exemple de Patrice,
Artisan Boulanger (marié sans enfant)

Achat d’un appartement en 2017 de 170 000€ éligible en loi Pinel.

  • Durée de location : 9 ans
  • Loyer perçu : 470€/mois
  • Mensualité de prêt : 771€ (crédit bancaire sur 25 ans au taux de 2%)
  • Réduction d’impôt : 283€/mois qui couvre la différence.

A partir de 252 000€

Résidence Apostrophe ginko

  • Du T3 au T5
  • Bordeaux

L’exemple de Valérie,
Ingénieur aéronautique (célibataire sans enfant)

Valérie a acheté un T3 de 68m2 au prix de 252 000€

  • Durée de location : 9 ans
  • Loyer perçu : 670€/mois, soit un total de 72 360€ de loyers
  • Mensualité de prêt : 1142€ (crédit sur 25 ans au taux de 2%)
  • Réduction d’impôt : 420€/mois soit une réduction d’impôt totale de 45 360€

Découvrez nos autres programmes

Un investissement immobilier peut être risqué s’il n’est pas bien préparé en amont. Pour vous aider à bien préparer votre projet d’investissement locatif, nous vous accompagnons et vous conseillons. À l’écoute, nous présentons divers programmes adaptés à vos besoins et à votre budget. De la recherche à la signature du contrat, tout au long de votre démarche, nous vous accompagnons pour que votre acquisition se passe dans des conditions optimales.

Pour vous, nous recherchons les biens immobiliers qui répondent à vos envies. Notre objectif est simple : vous délivrer la solution la plus adéquate à votre profil pour que votre projet se concrétise.

Le Guide de la défiscalisation locative Pinel

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