Comprendre la loi Pinel

La loi Pinel vous permet de défiscaliser, c’est à dire de faire des économies d’impôts sur le revenu en achetant un bien immobilier. Pour ce faire, vous devez :

  • louer votre appartement ou maison pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans
  • acheter un logement neuf labellisé RT 2012 ou BBC 2005 (c’est également possible dans l’ancien, mais sous d’autres conditions)
  • acheter un bien situé en zone Pinel
  • choisir des locataires sous conditions de ressources
  • respecter des plafonds de loyers

Toutes ces conditions vous permettront d’acquérir un bien avec ou sans apport, et d’économiser :

  • jusqu’à 36 000€ d’impôts sur le revenus (12%) sur 6 ans
  • jusqu’à 54 000€ d’impôts sur le revenus (18%) sur 9 ans
  • jusqu’à 63 000€ d’impôts sur le revenus (21%) sur 12 ans

 

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